先说价格，时代悦城五月初销售说均价1.5万左右，但其实当时预售证并没有拿到（直到现在还是没有），当时的价格也只是预测，因为备案价过高一直通不过，要不是政府压着，近期的这几个新盘价格原本肯定更高，但备案价降低这就直接导致碧桂园的精装质量明显降低，大家都知道本身碧桂园的精装质量就令人担忧，如东和南通开发区的碧桂园之前闹过很多次了，但是消费者钱已经到了开发商的口袋，房子也起好了，怎么闹都没有用的。样板房上周出来我也去看了，之前看过翡翠华府的样板房，相比之下感觉很失望，就说厨房，橱柜质量很差，连个把手都没有。销售很实诚，说了因为价格降低了交付标准也低了，很多原本有的都没了，原本好的也变差的了，样板房的整体感觉比较粗糙，说实话真不如毛坯，但是毛坯利润低，人工成本固定，只有在装修材料上做文章。\n再者时代悦城有一个短板，就是没有好的学区，这点相信想入手的人也都了解过了，但是有相当一部分人是以投资的目的来购买的，所以对于他们来说这无所谓，但是自住的购房者要考虑清楚！\n另外配套的综合体一开始介绍是7万方，现在销售都说是8万了，感觉不太靠谱，大家可以参照港闸区的华润悦景湾，当时售楼也是以旁边的万象城为一大卖点，结果原本说15年就完工的万象城到现在还没开业。\n时代悦城的另一个卖点是地铁换乘口，2号线和3号线的规划交界口，注意是“规划”，地铁1号线今年开始动工，预计5年完成，2号线明年动工，3号线还没听到消息，说不定到时候根据主城区的发展,3号线变化路线也不是没有可能的。\n所以我认为时代悦城的主打的两个卖点其实是比较虚的，而小区高达2.68的容积率和28%的绿化率实在是近期楼盘中相当低的，建议大家还是多看看。